物业设备设施保养清单参考——安防监控、BA系统、车道闸、电梯-成都鼎盛天防科技有限公司

物业设备设施保养清单参考——安防监控、BA系统、车道闸、电梯

发布：admin 时间：2018-08-23

物业设备设施保养清单参考——安防监控、BA系统、车道闸、电梯

一、安防监控

摄像头、录像机

录像机除尘，检查各功能是否正常，
每半年由有资质的专业公司对摄像头进行彻底清洁抹尘，
定期测试，保证功能正常。
保养时间

2、5、8、11月

执行人

专业消防公司、安管部、维修组

物业设备设施保养清单参考——安防监控、BA系统、车道闸、电梯

二、BA系统

电脑主机、DDC控制器、模块

每半年除尘，紧固接线，
检查各功能是否正常，
保养时间

2、5、8、11月

执行人

专业公司、维修组

三、车道闸

收费系统

除尘，检查内部线路，紧固接线，
定期测试，保证功能正常。
保养时间

2、5、8、11月

执行人

专业维保公司/维修组

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四、电梯

1、机房

电源箱除尘，
检查开关接线接头是否过热并进行紧固，
检查接地线，
摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录，
清扫地面，温度确保不超过35℃，
检查标识、门锁
执行人

专业电梯公司/维修组配合跟进

2、轿厢

定期检查按键，显示器，平层功能是否正常，
检查五方通话系统是否达到通话标准，
检查门缝门坑、门感应是否正常，
检查照明、空调及标识是否正常。
执行人

专业电梯公司/维修组配合跟进

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